Preguntas que conviene formular
- ¿Se compara precio anunciado, contrato firmado o una estimación?
- ¿La muestra cubre todo el municipio o solo una parte del mercado?
- ¿Qué cambios de uso, oferta o planeamiento requieren documentación adicional?
Datos simulados Muestra 2025 · sin conexión a fuentes en directoProcedencia y límites
Vivienda / dossier territorial
La vivienda pide más de una medida.
Precios ofertados, contratos y hogares cuentan historias distintas. Una lectura que empieza por definir la unidad y termina señalando qué preguntas siguen abiertas.
01Casos de muestra8.595Suma de registros sintéticos
02Resolución simulada59,6 %Resueltos / casos
03Documentos asociados10.124Recuento del modelo
04Índice de revisión85,8 %Revisados / casos
Calendario de la muestra
Doce meses, una lectura compartida.
Año 2025 / Todos los núcleos / Vivienda
| Núcleo / mes | Ene | Feb | Mar | Abr | May | Jun | Jul | Ago | Sep | Oct | Nov | Dic |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casco histórico | 106 | 121 | 132 | 143 | 153 | 168 | 189 | 73 | 102 | 136 | 167 | 198 |
| Geneto | 127 | 138 | 148 | 159 | 174 | 54 | 79 | 108 | 142 | 173 | 204 | 229 |
| Taco | 143 | 154 | 164 | 179 | 60 | 85 | 114 | 148 | 179 | 209 | 234 | 107 |
| Tejina | 159 | 170 | 48 | 67 | 92 | 121 | 153 | 184 | 215 | 240 | 113 | 127 |
| Valle de Guerra | 175 | 54 | 73 | 98 | 126 | 159 | 190 | 220 | 101 | 120 | 133 | 144 |
| Costa lagunera | 60 | 79 | 104 | 132 | 165 | 195 | 225 | 107 | 126 | 139 | 150 | 161 |
Menor intensidadMayor intensidad
Escala relativa al máximo seleccionado. Cada celda abre el mismo núcleo y mes. No es una medida de calidad del servicio.
Evolución del periodo
El ritmo de la selección.
Documentos · Año 2025 / Todos los núcleos / Vivienda
Selecciona un punto para consultar el valor. Serie sintética, no es una previsión.
Ver valores del gráfico
| Mes | Documentos |
|---|---|
| Ene 2025 | 770 |
| Feb 2025 | 716 |
| Mar 2025 | 669 |
| Abr 2025 | 778 |
| May 2025 | 770 |
| Jun 2025 | 782 |
| Jul 2025 | 950 |
| Ago 2025 | 840 |
| Sep 2025 | 865 |
| Oct 2025 | 1.017 |
| Nov 2025 | 1.001 |
| Dic 2025 | 966 |
El contexto que acompaña al panel
La isla desde ocho perspectivas.
Documentación que permite contrastar
- Series estadísticas con metodología, fecha y cobertura territorial.
- Planeamiento, licencias y acuerdos sobre uso del suelo.
- Registros de oferta con reglas para detectar anuncios duplicados.
- Informes públicos y respuestas documentadas de las partes consultadas.
Cómo leer una comparación
El precio por vivienda y el precio por metro cuadrado no son intercambiables. La media puede cambiar si varía el tipo de inmueble incluido, aunque ninguna vivienda concreta haya cambiado de precio. Por eso una comparación necesita superficie, tipología, periodo y cobertura equivalentes.
El panel mantiene la unidad de actividad del modelo. No convierte estos casos en una magnitud específica del tema ni atribuye variaciones a decisiones o personas reales.
Qué no permite concluir
Los anuncios no representan todos los contratos y una muestra pequeña puede variar mucho entre meses. No deben publicarse direcciones o datos personales que no sean necesarios para la finalidad informativa. Las filas sintéticas de esta demostración no permiten valorar un barrio ni orientar una decisión inmobiliaria.
Una diferencia es un punto de partida para investigar. La conclusión requiere documentación independiente de las cifras sintéticas.
Una comprobación que se puede seguir
Del documento a la explicación.
Localizar la fuente primaria; registrar cómo define vivienda y precio; revisar duplicados y valores extremos; comparar periodos equivalentes; explicar el tamaño y los huecos de la muestra antes de redactar una conclusión.
Fuentes para una edición real
Consulta el original.
Estos enlaces son referencias institucionales. No alimentan la muestra ni avalan sus cifras.
Conversar con contexto
¿Qué documento o pregunta añadirías a este dossier?
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